مشروع الميزان الاقتصادي لسنة 2027: إنجاز 680 مسكنا ضمن برنامج الكراء المملّك بحلول 2028
تتجه الحكومة إلى استكمال المشاريع المبرمجة والانطلاق في مشاريع جديدة ضمن برنامج الكراء المملّك، بهدف إنجاز 680 مسكنا موزعة على 8 ولايات، على أن تستكمل بحلول سنة 2028، وفق ما ورد في مشروع الميزان الاقتصادي لسنة 2027.
وتندرج هذه التوجهات في إطار السياسة السكنية للدولة الرامية إلى توسيع العرض السكني الموجّه إلى الفئات محدودة ومتوسطة الدخل، وتسريع تنفيذ البرامج الاجتماعية، وتعزيز آليات تمويل السكن وتوفير الأراضي المهيأة، إلى جانب معالجة المساكن البدائية وتهذيب الأحياء السكنية.
البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي
يتواصل العمل على إزالة المساكن البدائية وتعويضها بمساكن جديدة أو ترميمها وتوسعتها، من خلال إنجاز 1875 مسكنا، بالتوازي مع تنفيذ المرحلة الثانية من برنامج توفير المساكن الاجتماعية أو تهيئة المقاسم الاجتماعية، التي تشمل 2261 مسكنا ضمن برنامج إجمالي يضم 4600 مسكن.
وتتوزع المشاريع المبرمجة لسنة 2027 حسب الشركات المتعهدة بالإنجاز، كما يلي:
- الشركة الوطنية العقارية للبلاد الشمالية: إنجاز 54 مسكنا جماعيا بجرزونة من ولاية بنزرت، و217 مسكنا جماعيا بفوشانة من ولاية بن عروس.
- الشركة الوطنية العقارية للبلاد بالوسط: إنجاز 14 مسكنا جماعيا بسوسة جوهرة، و30 مسكنا جماعيا بسيدي عبد الحميد من ولاية سوسة، إضافة إلى 32 مسكنا فرديا بالزهور من ولاية القصرين.
- الشركة الوطنية العقارية للجنوب: إنجاز 43 مسكنا فرديا بالصخيرة من ولاية صفاقس، و50 مسكنا جماعيا ببوشمة من ولاية قابس.
- شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية «السبرولس»: إنجاز 120 مسكنا جماعيا برواد من ولاية أريانة، و120 مسكنا جماعيا بتوزر.
كما يجري الإعداد لبرنامج جديد يشمل إنجاز 393 مسكنا بالمرناقية من ولاية منوبة، وسليمان من ولاية نابل، وبنزرت الشمالية، وباجة. وينتظر الانطلاق في تنفيذه قريبا، بعد توفير العقارات الدولية واستكمال إجراءات التفويت فيها لفائدة الباعثين العقاريين العموميين.
توفير الأراضي وتيسير تمويل السكن
في إطار توفير العقارات وتيسير التمويل، يتواصل خلال سنة 2027 دعم الرصيد العقاري الدولي المخصص للبرامج السكنية، من خلال الترخيص في التفويت بالدينار الرمزي في عقارات غير فلاحية على ملك الدولة لفائدة مشاريع السكن الاجتماعي التابعة لشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية والشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية، إلى جانب توفير الأراضي بالسعر التفاضلي لفائدة هذه الأخيرة.
ومن جهتها، تبرمج الوكالة العقارية للسكنى تهيئة مساحة خام تناهز 178.89 هكتارا موزعة على كامل تراب الجمهورية، وتسويق وبيع 1100 مقسم بمساحة جملية تبلغ 37.14 هكتارا خلال سنة 2027، مقابل إنجازات منتظرة لسنة 2026 في حدود 748 مقسما على مساحة 6.28 هكتارات.
وتشكل المقاسم الفردية الاجتماعية 71 بالمائة من إجمالي المقاسم الفردية المباعة سنويا، وفق المعطيات الواردة في مشروع الميزان الاقتصادي.
كما يتواصل دعم تمويل السكن لفائدة الفئات محدودة الدخل عبر صندوق النهوض بالسكن، في حدود تدخلاته لسنة 2026، مع تفعيل صندوق ضمان القروض لفائدة الفئات الاجتماعية من ذوي الدخل غير القار، المحدث بمقتضى القانون عدد 66 لسنة 2017.
وتهدف هذه البرامج إلى تحسين النفاذ إلى السكن اللائق والميسّر، وتعزيز التنمية العمرانية المتوازنة والمستدامة، مع مراعاة النجاعة الطاقية والمائية والتأقلم مع التغيرات المناخية.
وتندرج هذه التوجهات في إطار السياسة السكنية للدولة الرامية إلى توسيع العرض السكني الموجّه إلى الفئات محدودة ومتوسطة الدخل، وتسريع تنفيذ البرامج الاجتماعية، وتعزيز آليات تمويل السكن وتوفير الأراضي المهيأة، إلى جانب معالجة المساكن البدائية وتهذيب الأحياء السكنية.
البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي
يتواصل العمل على إزالة المساكن البدائية وتعويضها بمساكن جديدة أو ترميمها وتوسعتها، من خلال إنجاز 1875 مسكنا، بالتوازي مع تنفيذ المرحلة الثانية من برنامج توفير المساكن الاجتماعية أو تهيئة المقاسم الاجتماعية، التي تشمل 2261 مسكنا ضمن برنامج إجمالي يضم 4600 مسكن.وتتوزع المشاريع المبرمجة لسنة 2027 حسب الشركات المتعهدة بالإنجاز، كما يلي:
- الشركة الوطنية العقارية للبلاد الشمالية: إنجاز 54 مسكنا جماعيا بجرزونة من ولاية بنزرت، و217 مسكنا جماعيا بفوشانة من ولاية بن عروس.
- الشركة الوطنية العقارية للبلاد بالوسط: إنجاز 14 مسكنا جماعيا بسوسة جوهرة، و30 مسكنا جماعيا بسيدي عبد الحميد من ولاية سوسة، إضافة إلى 32 مسكنا فرديا بالزهور من ولاية القصرين.
- الشركة الوطنية العقارية للجنوب: إنجاز 43 مسكنا فرديا بالصخيرة من ولاية صفاقس، و50 مسكنا جماعيا ببوشمة من ولاية قابس.
- شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية «السبرولس»: إنجاز 120 مسكنا جماعيا برواد من ولاية أريانة، و120 مسكنا جماعيا بتوزر.
كما يجري الإعداد لبرنامج جديد يشمل إنجاز 393 مسكنا بالمرناقية من ولاية منوبة، وسليمان من ولاية نابل، وبنزرت الشمالية، وباجة. وينتظر الانطلاق في تنفيذه قريبا، بعد توفير العقارات الدولية واستكمال إجراءات التفويت فيها لفائدة الباعثين العقاريين العموميين.
توفير الأراضي وتيسير تمويل السكن
في إطار توفير العقارات وتيسير التمويل، يتواصل خلال سنة 2027 دعم الرصيد العقاري الدولي المخصص للبرامج السكنية، من خلال الترخيص في التفويت بالدينار الرمزي في عقارات غير فلاحية على ملك الدولة لفائدة مشاريع السكن الاجتماعي التابعة لشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية والشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية، إلى جانب توفير الأراضي بالسعر التفاضلي لفائدة هذه الأخيرة.ومن جهتها، تبرمج الوكالة العقارية للسكنى تهيئة مساحة خام تناهز 178.89 هكتارا موزعة على كامل تراب الجمهورية، وتسويق وبيع 1100 مقسم بمساحة جملية تبلغ 37.14 هكتارا خلال سنة 2027، مقابل إنجازات منتظرة لسنة 2026 في حدود 748 مقسما على مساحة 6.28 هكتارات.
وتشكل المقاسم الفردية الاجتماعية 71 بالمائة من إجمالي المقاسم الفردية المباعة سنويا، وفق المعطيات الواردة في مشروع الميزان الاقتصادي.
كما يتواصل دعم تمويل السكن لفائدة الفئات محدودة الدخل عبر صندوق النهوض بالسكن، في حدود تدخلاته لسنة 2026، مع تفعيل صندوق ضمان القروض لفائدة الفئات الاجتماعية من ذوي الدخل غير القار، المحدث بمقتضى القانون عدد 66 لسنة 2017.
وتهدف هذه البرامج إلى تحسين النفاذ إلى السكن اللائق والميسّر، وتعزيز التنمية العمرانية المتوازنة والمستدامة، مع مراعاة النجاعة الطاقية والمائية والتأقلم مع التغيرات المناخية.
28°
21°
Comments
0 de 0 commentaires pour l'article 338120